Pour un investissement locatif sécurisé et performant
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> Une MARQUE LEADER sur le marché des résidences seniors
Avec + de 10 ans d'expérience
> Une OFFRE NATIONALE
Le choix de + de 50 résidences seniors en France
> Un CONCEPT MAITRISÉ
Des charges optimisées, une offre de services et d'animations à la carte et près de 80% de résidents satisfaits(1)
> Des locataires stables et sécurisants et une FORTE DEMANDE LOCATIVE avec un taux d'occupation de près de 90%(2) après 8 mois d'exploitation
Un concept maîtrisé
> Logements confortables et pratiques
Adaptés aux attentes des retraités
> Régisseur et réceptionniste présents sur place
Accueil 7 j / 7
> Services à la carte(3)
pour maîtriser ses charges
> Prestations de qualité et choix d'animation (3)
Salon-Club, jardin aménagé de pauses thématiques, chambre d’hôtes, des animations à la carte…
Une offre nationale en LMNP et Duflot
> Investissement LMNP
Près de Bordeaux, à Cenon (33) : dans la Communauté Urbaine de Bordeaux
En Seine-et-Marne, à Emerainville (77) : un environnement idéal à 20 km en Paris
A Manosque (04) : au centre du Pays de Haute-Provence, un emplacement privilégié à 150 du centre historique
> Investissement DUFLOT
A 10 min du centre de Montpellier par le tram, Juvignac (34),
Aux portes de Lyon, Mions (69),
Et aussi Marseille (13), Perpignan (66) …
Zoom sur le programme de Manosque (04)
66 appartements du T1 au T4
Déjà 9 réservations en quelques jours de pré-commercialisation !
Les + localisation :
– A 150 m du centre historique et des commerces
– Au centre du Pays de Haute Provence, un environnement préservé
– Un pôle économique important et le rayonnement d'Aix-en-Provence et Marseille
– Proximité de stations thermales
Les + programme :
– BBC rénovation
– Un bâtiment à l'architecture remarquable, témoignage historique de Manosque
Prestations des logements :
– Cuisine meublée
– Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat et surfaces antidérapantes
– Rangements pratiques
– Chambres avec sol PVC de qualité et autres pièces avec carrelage antidérapant
– Balcon, loggia ou terrasse
– Parking privatif
– Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite et dépose minute
Prestations de la résidence :
– Salon-Club avec espace multi-activités
– Espace-central donnant sur une terrasse
– Appartement d'Hôtes
– Jardin aménagé avec des pauses thématiques
– Régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7
– Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence
– Services LMNP : accueil, blanchisserie et service petit-déjeuner
– Le choix d'animations à la carte(3)
– Le choix de services à la carte(3)
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Votre contact
Daniel CORNILLON
Directeur National Vente aux Investisseurs
06 84 45 10 25
daniel.cornillon@senioriales.com
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(1) étude IPSOS réalisée en 2012 auprès de 254 clients résidant aux Senioriales depuis 4 mois
(2) Valeur moyenne de 87% constatée dans les 3 premières résidences Senioriales en ville livrées, après 8 mois d'exploitation.
(3) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.
