La Référence Pierre, plateforme de commercialisation d’immobilier de placement sécurisé auprès des indépendants, professionnels de la gestion de patrimoine vous accompagne objectivement à travers une relation partenaire forte, tout au long des étapes indispensables à la réussite d’une vente.
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité avec DOMIDEP deux nouvelles opérations en LMNP situées en lisière de la forêt de Fontainebleau (Nemours) :
· L’EHPAD Les Jardins du Loing
· La Résidence Services Séniors Les Cottages des Roches Gréau
Le groupe DOMIDEP a collaboré avec la commune de Saint-Pierre-Lès-Nemours et les autorités de tutelle pour redéployer des autorisations d’exploiter ausein d’un pôle de gériatrie. Il accueillera à la fois les personnes autonomes mais ayant besoin de services adaptés, et les personnes plus dépendantes nécessitant soins et attentions de tous les instants.
Ce pôle nouvelle génération, répondantaux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), réunira sur le même site 70 lits d’EHPAD avec une unité protégée (pour personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer), et 24 cottages indépendants en résidence services seniors, dans un environnement propice à la tranquillité et proche des commodités.
Plusieurs services sont mutualisés entre les 2 résidences. Les services indispensables aux résidents de l’EHPAD peuvent ainsi être proposés « à la carte » aux locataires de la résidence seniors.
Côté cottages, chaque logement est évolutif en cas de perte partielle d’autonomie. Si perte totale d’autonomie, l’accueil du locataire dans l’EHPAD devient alors possible.
Le site est totalement sécurisé et ses équipements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
LES JARDINS DU LOING – EHPAD
L’EHPAD propose 70 lits pour les personnes âgées dépendantes, ainsi qu’une unité protégée pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer.
Caractéristiques :
– Chambre meublée : surface mini 22,40 m²
– Prix : 135 720 € HT (meubles inclus)
– Rentabilité : 4,42 % HT/HT
Services inclus :
– Services hôteliers
– Services médicaux avec personnel de soin dédié
– Animations
– Surveillance du site 24h/24 et 7j/7
– Entretien de la résidence et des espaces verts
– Unité protégée ultra moderne pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer
– Espace SNOEZELEN (musicothérapie et luminothérapie)
– Espace cocooning (unité de soins palliatifs)
LES COTTAGES DES ROCHERS GREAU – RSS
24 maisons tout confort, de plain pied, disponibles à la location pour les personnes âgées isolées qui cherchent à se rapprocher des services à la personne.
Caractéristiques :
– Cottage meublé : surface mini du T2 40,50 m²
– Prix : 156 000 € HT (meubles et parking inclus)
– Rentabilité : 4,62 % HT/HT
– Jardin privatif et terrasse
Services inclus :
– Conciergerie
– Surveillance du site 24h/24 et 7j/7
– Entretien de la résidence et des espaces verts
Services à la carte :
– Buanderie
– Ménage des cottages
– Repas livrés à domicile ou en salle
– Animations
– Système d’appel d’urgence
Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
L’équipe La Référence Pierre
02 90 91 01 01
Immeuble Grand Large – Quai de la Douane – 29200 BREST
488 650 417 RCS BREST – SAS au capital de 4 114 508 €
